초보 입문자의 건축이해와 설계부터 시공 단독주택 짓기

안녕하세요~ 최근 많이 사용하고있는 전동비클(vehicle)의 언박싱과 후기를 적어보려고 합니다. 킥보드, 전기스쿠터, 전기자전거 등등 최근 이사를 했기에 동네를 둘러보려 합니다. 여름이라 덥고... 뭐가 어디에 있는지 몰라 헤맬것 같아 킥보드를 이용하... 아.... 수명이다했는지 작동되지않습니다. 구매한지도 4년가까이된 구형이었는 고장났군요... 새로 구매하기로 했습니다. 요새 제품들은 잘나오는것 같습니다. 제가 구매할때는 저런 제품들이 없었거든요. 사용기억을 떠올리자면... 언덕길을 못오르던 기억과, 짧은 주행거리, 작은 바퀴로인한 나쁜 승차감등(돌이라도 잘못 밟으면 튕겨나감...ㄷㄷㄷ), 예전기억을 되살려 문제점을 확인하고 이번엔 앉아서 타는 제품을 구매하기로 하였습니다. 마음을 먹고 제품을 고르..

오늘도 안녕하세요~ 오늘은 디자인과정과 도면에 대한 설명을 드리려고 하는데요 역시 디자인과 같이 눈으로 보여지는 감성은 글보다 그림이 더 적합하다고 생각되니 그림을 많이 올리도록 할께요~ 막상 집을 디자인한다고 하면 하고 싶은건 많은데 정리가 안되고 이것저것 머리속에 생각이 너무 많습니다. 그럼 먼저 작업한 내용물중 한가지를 선택해서 그것을 발전과 성장시킴으로(develop) 생각을 정리해보겠습니다. 저번챕터에 잠깐 올린 그림으로, 필로티 구조입니다. 필로티란 단순하게 설명하자면 1층을 벽체 없이 기둥으로 구성하여 개방감을 주고 앞뜰과 뒤뜰의 공간을 연결시키며, 그 위에 공간을 구성하는 형태로, 건물이 공중에 띄어있는 듯한 구조를 말합니다. 최근에는 그림처럼 차량위로 건물이 돌출되어 있는 부분 즉, 그 ..

안녕하세요~ 최근 바뀐 부동산 정책으로 인한 양도소득세에 대한 관심도 높아지고 있습니다. 몇년전 지방에 작은 주택 지분을 경매로 구매하게 되었는데요 생각지도 못하게 부동산 정책이 바뀌자 부담으로 다가오게 되었고 이에 지분을 매도하면서 알게된 인터넷양도소득세 신고에 대해서 설명을 드리려고 합니다. 얼마전 현재 집이 노후화 되어 팔고자 상담을 받았는데, 지방에 갖고 있는 주택으로 인하여 세금을 엄청내게 된다는 것이었습니다. 사실 지방 번화가도 아닌 외지주택에 대학교 한학기분의 등록금 수준??? 저렴한 금액이기도 했고 '설마~ 가격이 구매가보다 떨어질까?' 라고 생각하고 잊고 있었죠. 부랴부랴 여러가지를 알아본 결과 규제조정지역에 속해있지 않아 특별세가 없어 구매금액보다 5% 저렴하게 다른 경매 참가자에게 팔..

안녕하세요~ 최근 일정이 많아져 업데이트가 늦어졌습니다. ​ ​ 저번 시간에 선택한 대상지입니다. 벌써 잊으신건 아니죠? 저 빗금을 친 지역이 대상지인데요 그림상에 보면 위쪽(북쪽)으로 다른 건축대상지가 보이네요 그리고 대상지에 연결된 자동차 도로도 북쪽으로 연결이 되어 있군요... 이런식으로 차량과 사람의 동선이 이루어 지게 되겠죠? 동선의 위치를 잘 고려해서 생각해보겠습니다. 현재 대상지의 크기가 약 330㎡(100py)인데요... 건폐율 50%를 모두 활용한다하면, 165㎡(50py)의 주택을 지을수 있습니다 하지만 집이 너무 좀 크네요 . . . 이번 컨셉으로는 아기자기하고 활용도가 높은 집을 지으려 합니다. . . . 단독 주택인데 마당이 없다면 아쉽겠죠? ​ 고민 끝에 1개의 대지에 2개의 주..

대상지에 내가 원하는 규모의 건축물을 만들고 싶을때 우선 대상지가 저번시간에 설명한 건폐율과 용적률이 얼마나 되는지 먼저 확인을 해야 해요 정말 중요한 순서입니다. 아마 모두들 알고 계시겠지만 혹시라도 모르시는 분들을 위해 다시한번 설명할께요~ ​ http://luris.molit.go.kr/ LURIS 토지이용규제정보서비스, 토지의 효율적 이용으로 행복한 세상을 열어갑니다. 토지이용규제정보서비스, 토지이용규제, 토지이용, luris, 국토교통부, 토지의 효율적 이용 luris.molit.go.kr 정부에서 운영하는 사이트인 토지이용규제정보서비에 들어갑니다. 메인화면이 떴네요~~!!! 자~~ 그럼 주소창에 대상지의 주소를 넣어볼까요? 주소를 넣으니 이렇게 선택 지역이 그림으로 나오고 대지의 지목, 면적,..

미래의 건축학도를 꿈꾸는 사람, 건축에 입문 하는 사람, 내집을 짓고 싶은 사람, 건축의 시작과 설계 디자인이 어떻게 이루어지는지 궁금하신 분들에게 조금은 쉽고 또는 조금은 뻔뻔하게 설명을 드리고자 기획하게 되었습니다. 그럼 시작해보겠습니다. 건축을 하기위해서는 좋은 땅을 고르른게 가장 먼저 선행되야 할 작업이고, 주변 지역조사가 먼저 선행이 되어야 합니다. ​ 아무도 살지 않는 땅에 혼자 집을 짓고 산다면 일상 생활이 많이 불편 하겠죠? 물론 자연경관이 좋고 사람이 적은 조용한 곳을 선호 할 수도 있는데요. ​ 잠시 쉬러오는게 아니라 오랫동안 거주를 한다면, 사람이 살면서 기본적으로 필요한것들, 생필품을 사야하고, 나와 가족의 치안과 보호를 담당해주는 경찰서, 아플때 치료받을수 있는 병원등은 정말 중요..